7,6 millions de logements ont trois pièces de trop

On nous explique qu'il faut construire, construire, construire.

Pendant ce temps, l'INSEE publie un chiffre que presque personne ne commente : 7,6 millions de logements en France ont au moins trois pièces de plus que les besoins de ceux qui y vivent. Un quart du parc. Et pour les maisons individuelles, c'est 41 %.

Ce sont, le plus souvent, des pavillons. Habités par un couple, ou une personne seule. Souvent un propriétaire de plus de 60 ans, installé là depuis trente ans, dont les enfants sont partis.

Des chambres qui ne servent plus. Des étages qu'on ne monte plus. Du chauffage payé pour des pièces fermées.

Pendant qu'à quelques rues de là, un jeune couple ne trouve rien à louer.

On a transformé un problème d'usage en problème de construction. On cherche du foncier neuf alors que la moitié de la réserve est déjà là, debout, chauffée, raccordée, au cœur des villes.

La vraie question de 2050 n'est pas « où construire ». C'est « comment mieux habiter ce qui existe déjà ».

C'est tout le sujet sur lequel je travaille. Je vous en reparle bientôt.