Trois priorités des maires franciliens, une seule maison pour y répondre

98 % des maires franciliens le disent : se loger dans leur commune est devenu difficile.

C’est le résultat d’une étude présentée cette semaine au Salon des Maires d’Île-de-France, auprès de 182 mairies.

Trois priorités ressortent, partagées par presque tous : construire des logements abordables, accélérer la rénovation énergétique, adapter l’offre au vieillissement de la population.

On les présente souvent comme trois chantiers séparés. Trois budgets. Trois calendriers.

Pourtant, dans nos communes, il existe un objet qui répond aux trois en même temps.

Le pavillon d’après-guerre.

Celui qu’on a construit par centaines de milliers dans les années 50 à 70. Souvent occupé aujourd’hui par une seule personne, dans 100 ou 120 m². Énergivore. Parfois inadapté, le jour où les genoux fatiguent et où l’escalier devient un obstacle.

Ce pavillon, on peut le rénover. On peut l’adapter pour y vieillir sans danger. Et en le réorganisant, on libère de l’espace habitable — pour un jeune couple, une famille, quelqu’un qui pensait ne jamais pouvoir acheter près de chez lui.

Pas de béton neuf. Pas de terre artificialisée. Du déjà-construit, mieux utilisé.

On parle beaucoup de produire du logement. On parle moins de réveiller celui qui dort déjà sous nos yeux.

Et si une partie de la réponse à la crise francilienne tenait dans ces maisons qu’on a oublié de regarder ?